Ремонт квартиры в панельном доме
Такая услуга, как ремонт квартиры в панельном доме весьма востребована среди российских граждан, так как многие из них являются хозяевами квартир в домах такого типа. Естественно, многие владельцы жилья в панельных зданиях задаются вопросом, как из старой квартиры сделать современное, стильное, функциональное и комфортное жилище?
На этот вопрос вам квалифицированно могут ответить в профессиональной строительной организации, специалисты которой:
- знакомы со специфическими особенностями таких построек;
- знают все недостатки такого типа жилья;
- владеют всеми тонкостями и нюансами проведения ремонта квартир в подобных домах.
Калькулятор стоимости ремонта
Введите параметры
Площадь квартиры
g1=55 м2Количество комнат
s0=1//1;2//2;3//3Вид ремонта
s1=Косметический//1;Капитальный//2;Евроремонт//3---------------- 1 ----------------
Стоимость работ под ключ 1 кв.м = i1=discount ( s1, [[0,1,2],[6000,12000,16800]]) //0 руб
Стоимость чернового материала кв.м = i2=discount ( s1, [[0,1,2],[2400,9600,12000]]) //0 руб
Предварительная стоимость
| Стоимость работ: | i3=i1*g1 //0 руб |
| Стоимость чернового материала: | i4=i2*g1 //0 руб |
| Итоговая стоимость: | i5=i3+i4 //0 руб |
Посмотреть работу своими глазами
Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.
Адреса ремонтируемых квартир на 20.04.2024 г. указаны ниже:
- Ремонтируемые сейчас квартиры
- Объекты на интерактивной карте
| Адрес | Демонтажные работы | Черновые работы | Чистовая ремонта |
| ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3 |  |
||
| Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14 |  |
||
| Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11 | |
||
Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)540-52-51 или закажите обратный звонок.
Отзывы о нашей работе
Олег Морозов07.08.2018
(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)
Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму "Рем Проект", чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.
Фото объекта
Главные «минусы» зданий панельного типа:
- плохо выполненная изоляция тепла и звука;
- старые, требующие замены трубы водоснабжения и канализации;
- изношенная электропроводка, которая не выдерживает нагрузок от современных электрических приборов и бытовой техники;
- планировка, создающая тесноту в квартире;
- низкие потолки.
Организация теплоизоляции и изоляции звука
Первоочередная задача строительной бригады при ремонте панельной квартиры – устранение некачественной шумоизоляции и изоляции тепла, одной из основных проблем всех домов панельного типа.
Особо актуален вопрос качественного утепления для тех жильцов, квартиры которых находятся на последних этажах здания, а также для хозяев боковых квартир. Владельцев же остальных квартир в первую очередь интересует хорошая звукоизоляция.
Самое проблемное место панельных построек – стыки панелей, которые от неравномерной усадки и длительной эксплуатации здания расходятся. Выход – качественная герметизация швов с помощью современного строительного оборудования и новых технологий.
Стоимость ремонта квартиры в панельном доме под ключ с материалами
Цена ремонта с материалами за 1 кв.м.
| Вид ремонта | Стоимость работ | Стоимость чернового материала | Общая стоимость |
| Косметический | от 6 000 руб. | от 2 400 руб. | от 8 400 руб. | Капитальный | от 12 000 руб. | от 9 600 руб. | от 21 600 руб. | Евроремонт | от 16 800 руб. | от 12 000 руб. | от 28 800 руб. | Эксклюзивный | от 24 000 руб. | индивидульно | индивидульно |
|
Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно. |
|||
Процесс герметизации швов выглядит следующим образом:
- специальным инструментарием панельные стыки вычищают от старого герметизирующего состава, грязи, пыли и другого мусора;
- очищенную полость заполняют монтажной строительной пеной;
- укладывают утеплитель с пористой структурой;
- утеплительный материал покрывают герметиком.
В процессе утепления панельного дома должное внимание необходимо уделить оконным конструкциям. Окна подобных домов, в основном, старые и сильно изношены, имеют достаточно большие зазоры, через которые в квартиры поступает холодный воздух и из-за которых в помещениях образуются сквозняки. Самым целесообразным вариантом решения этой проблемы является замена старых окон на новые стеклопакеты.
Выравнивание стен
Поверхности стен в панельных домах не такие неровные, как в домах из кирпича, поэтому при проведении ремонта стеновых поверхностей мастера наибольшее внимание уделяют межпанельным швам. Основой упор делается на выравнивание потолочных и стеновых стыков.
Перепланировка помещений
Типичность стандартных квартир, как правило, не нравиться своим хозяевам и владельцы жилья в панельных домах часто осуществляют перепланировку комнат. Однако такая затея достаточно трудноосуществима, поскольку большинство внутренних перегородок в подобных зданиях – несущие. А, как известно, несущие стены демонтировать запрещено, поскольку из-за этого здание может начать разрушаться.
В связи с такой ситуацией, перед тем, как выполнять какие-либо перепланировочные работы, необходимо обратиться в специализированные государственные службы для уточнения возможности сноса той или иной внутренней перегородки и оформления необходимых разрешительных документов.
Проще всего выполнить перепланировку при ремонте санитарного узла. Но тут также есть своя специфика: месторасположение унитаза в туалете привязано к определенному фланцу в стояке. Это обязательно следует учитывать при разработке проекта ремонта.
Видео ремонта под ключ:
- Отделка в новостройке
- Новогиреево
- м. Тульская
Ремонт стеновых поверхностей
В процессе полного или частичного демонтажа внутренних перегородок, а также при сверлении отверстий в стенах панельных зданий строители наталкиваются на дополнительные проблемы, вызванные наличием металлического каркаса в составе панелей из железобетона. Кроме этого, внутренние стены панельных домов достаточно тонкие, а это снижает их несущую способность, особенно если в стенах создаются штробы для инженерных коммуникаций.
Кроме вышеперечисленных особенностей во всем остальном, ремонт и ремонта квартир под ключ в панельных домах проходит так же, как и в домах любого другого типа.
Основные виды ремонтных работ:
- замена внутренних инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация);
- разводка новой электропроводки, установка новых или перенос существующих розеток и выключателей;
- установка новой сантехники;
- устранение дефектов и неровностей на всех поверхностях;
- все виды отделочных работ;
- установка окон и дверей и т.п.
Ремонт – дело не простое, требующее высокого профессионализма команды строителей, дизайнеров и мастеров. Только в случае, если вашим жильем займутся грамотные специалисты строительной сферы, вы получите ожидаемый качественный результат в адекватные сроки и по доступной цене. Ремонт будет выполнен в соответствии со всеми строительными нормами, правилами безопасности из экологичных и надежных материалов.
